邱思涵珠寶/玉石的生活日誌

讀者投書：林清汶（宏國德霖科技大學不動產經營管理系兼任副教授）

內政部近日會同台南市政府、財政部南區國稅局，對遠雄建設公司台南高鐵特定區預售屋建案進行聯合稽查，並將朝向違反「公平交易法」查處；認為此案以抽籤付訂方式營造搶購，影響消費者購屋及議價決定，更將嚴重影響交易秩序，勸戒建商及代銷業者應以正當手法銷售。

近來，政府對抑制房價法制措施不斷推出倍受矚目；如已經擬對於實價課稅加重稅率年限之延長。但有關囤房稅相關之《房屋稅條例》修訂行政部門始終不願公開，但據悉已擬妥規劃相關版本；未來擬以自住或公益出租人出租使用者一戶維持單一稅率1.2%，若扣除前述住家房屋外之屋，採「全國總歸戶」之方式進行課稅，將以「1到2戶者稅率均2%、3到5戶者稅率均3%、而6戶以上者稅率均4%」。此舉對名下有多數房屋者，房屋稅將增加負擔。

房地產向來是火車頭產業，影響經濟層面甚鉅。政府過去對於房價低迷時即採取減稅措施，如曾經調降增值稅率；近來房價上揚政府又陸續推出連串政策法制抑制房價，似有頭痛醫頭之趨勢未顧及全貌。如政府擬以房屋持有間數作為加重稅率課稅之依據，事實上乃未深入探究房屋稅制上之合理性，且若以全國總歸戶方式計算間數，更未衡量城鄉區域房屋價值不同之公平性。

一般都會區民眾對於公寓大廈不動產之認定，概僅有「房屋」對「土地」並無強烈面積概念；此包括在買賣房屋或銀行貸款等各種商業行為，均以房屋面積作為計價依據。日久乃形成以房屋面積作為交易之習慣，似反而忘記土地之存在，土地面積之多寡反而不被受重視；通常土地僅存在於老屋改建或都市更新時其重要性才得以彰顯，成為權利價值課題。

台灣目前地價稅計算依據，係以個人之都市土地3公畝為限，依法得享受自用地價稅率；超過者採累進稅率課稅，係由於過去傳統之住家均以土地為重心，房地多半是所謂透天式（有天有地）住宅，土地大小乃決定所有人之使用範圍並作為交易價格依據，與現今公寓大廈以房屋建坪作為市場買賣標的大異其趣；即係從過去土地之使用轉型，到現今以房屋建坪之用益概念。

而如政府以房持有屋間數作為加重課稅依據，極可能產生若干不合理現象，如在同一都會內擁有3間套房（每間約一、二十坪）者，其合計面積僅為三、四十坪，若與大戶面積一戶即擁有六、七十坪者面積仍相對小，前者未來卻可能面臨被核課加重稅率，顯為不合理。

為此，建議主管機關未來制定房屋稅率時，不妨鑑取土地課稅累進稅率部份制度；甫以國人家庭使用平均面積單位作為核課基準，如擁有一戶且合於自用者無論積多寡均適用優惠房屋稅制，持有數戶者且需達一定面積（家庭使用平均面積），就該超過部分採取適用累進加重課稅之稅制；且屋齡達一定年限者面積得以折扣計算。又房屋稅係屬於地方稅乃屬地方政府重要財源，鑑於房屋各縣、市區域不同彼此價位落差極大，應以同一縣、市作為歸戶稽徵即可，實不宜以全國總歸戶方式進行稽徵課稅；至於整批大面積預售屋可另行訂定相關法制。如此，較合於公平、合理法制原則。稅制之良窳攸關國家財源穩定收入與社會正義，政府應集思廣益周諮博採各方意見，切莫閉門造車，滋生民怨。

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【聖哲曼和紫羅蘭火焰】

作者:Robby (羅比，世界級的藝術家)

翻譯:黎飛翔

這張圖片中的眼睛是來自聖哲曼的真實照片。

紫羅蘭火焰的外緣，代表的是我的言語表達，這個理論是“物質是一種纖維的能量鏈”。 

這幅畫在我的頭腦裡醞釀了好幾天，我花了幾個小時在這上面工作。

嘗試清理你的思想，讓你的眼睛輕輕地集中在圖片中心冥想，你會發現，它有非常強的清理效果！

幾個世紀以來，煉金術士試圖將基礎金屬變成黃金；但是將鉛金屬轉變為黃金，那種象徵性更高；而更高貴的煉金術是 - 自我轉化的煉金術。

“自我轉化”是最具靈性煉金術的目標。 人們尋求方法改變人類的負面能量進入黃金的神聖能量，有些人使用了紫羅蘭火焰來達到這一點。

但首先，讓我們來看看紫羅蘭火焰是什麼 ? 它能做什麼 ? 它如何工作 ?

紫羅蘭火焰（也稱為紫火）是一種獨特的精神能量，可以幫助你在生活中的各個領域。它可以治癒情緒和生理上的問題、改善人際關係、幫助靈性成長，也能讓生活更輕鬆(容易)。

“火焰”是一種獨特的靈性之光的本質。所有世代的神秘主義者發現這種“靈性光譜”是在物理光譜的背後。

燦爛的、更純淨、更罕見的色彩都比在地球上已經發現的更多，這些光來自輝煌內在的神聖之光。它就像一縷陽光透過棱鏡折射分成了七種顏色。

靈性之光分裂成七種顏色或“射線”，每個顏色各具有特定的神聖本質。紫色火焰從紫羅蘭光射中分裂而出，它具有仁慈、寬恕、自由和蛻變的本質。

“紫羅蘭顏色”長久以來一直與靈性有關。它是可見光譜中擁有最高的頻率，“紫羅蘭顏色”是光的下一個八度音程的轉棙點。對古人來說，這種卓越的色彩是一種精神而不是物理現象。

古往今來的聖徒和行家都知道如何使用紫羅蘭火焰，但它已經在上世紀初(20世紀)透過揚升大師聖哲曼向大眾發佈。

揚升大師是已經啟蒙的人，他們曾經行走在地球上，就像你、我一樣。他們平衡了他們的業力（償還了他們的生命債務），並履行他們存在的理由。然後，他們揚升並與上帝團聚。

你已經知道一些揚升大師的名字 - 聖哲曼、耶穌基督、釋迦牟尼和克裏希納 。

什麼是紫色火焰

你希望能刪除過去的錯誤嗎？ 雖然你無法回到過去，但紫色火焰有蛻變以及將我們過去的錯誤記憶刪除的能力。

“蛻變”意味著在形式、外觀或本質上的改變。

紫色火焰將負面能量轉化為正面能量；將黑暗變成光；將“命運”化為“機會”。火焰也能改變我們在錯誤中而得到的“壞業力”。

我們過去的行為，無論好、壞都會返回我們自己，這是因果法則。這個客觀的宇宙法則是 - 無論我們做什麼，它們都會返回自己的大門去解決。簡單地說:“種豆得豆”。

一般來說，大多數的人必須償還他們的生命債務或“平衡”因果業力─透過許多方式來完成:無私地伸出雙手幫助他人、在生命或工作的道路上經歷不幸、疾病或其他形式的個人痛苦。

但紫羅蘭火焰不必如此！紫羅蘭火焰能夠蛻變或減輕返回我們面前的業力。

在物理層面上，紫色火焰可以幫助我們消除使我們容易生病和疾病的因緣。然而，疾病的真正原因往往植根於我們的心理、情緒和精神狀態。

今天，我們越來越多地發現，我們的思想和情緒如何影響我們的健康。研究證明，仇恨和其他負面的思想和感受，實際上創造了過量的酸在體內，這些酸無法被吸收。

這些負面的想法和感受往往起因於情緒和心理問題。紫色火焰可以幫助解決。當你應用紫色火焰作為療癒的藥膏，舊的傷害和痛苦的記憶傷痕可以治癒和溶解。

紫色火焰如何工作

紫色火焰的工作原理是將“振動”改變。

在物理學中，振動是振盪的速度- 某物來回移動的速度。在原子層面上，振動可以理解為“電子圍繞在原子核軌道的速度”。紫色火焰的工作原理是在這個層面上改變振動。

原子大多在空蕩蕩的空間中。原子核和電子之間的空洞是負面能量和業力被卡住的地方。當我們身體和光環的原子在負面的情緒中阻塞，電子的旋轉會越來越慢，我們就開始與負面共振、更缺少光，使我們在一個較低的振動中，不再那麼有精神。

紫色火焰能蛻變這種負面能量。它不單只是簡單地圍繞並去除負面能量，更能將它轉變成光。因為在原子之內密度較小，電子的旋轉速度會更快，進而提高振動。

當你有一個更高的振動，你的身體就有更佳的靈性能量。當這種靈性能量在整個身體自由流動時，針灸和瑜伽修行者最能知道這是最佳的健康條件。

紫色火焰釋放出這股能量並重新建立和諧與平衡，推動你進入一個更高的精神狀態。

煉金術士之夢

紫色火焰是自我改造的工具。煉金術的物理實驗是將基礎金屬轉變為黃金。這是紫色火焰的象徵。

中世紀的煉金術士試圖將賤金屬變為黃金，他們使用“熱”從總體金屬中分離出貴金屬。這些煉金術士企圖使用賤金屬創造財富，這個蛻變的過程，象徵著更高貴的煉金術--自我轉化的煉金術。

聖靈的煉金術士不求物質財富而是精神財富。他們試圖把自己轉變成更具有靈性的人，成為更有愛心、智慧和慈悲者。

紫色火焰具有從內部蛻變自己的負面因素的能力。它擁有獨特的轉變能力--可以將恐懼轉化成勇氣、焦慮轉化為和平、仇恨轉化為愛。

所有世代的煉金術士都在尋找神秘的魔法石。早期的煉金術士仔細閱讀加密的石頭文本。 對他們來說，這種石頭的解碼是值得一輩子去探究的。

這也象徵著最低的動物本質轉變到更高、更神聖的本質。令人垂涎的石頭 - 不是石頭本身、不是物質上的，而是精神，經由火焰來創造的!

一些煉金術士確實發現了紫色火焰的秘密。根據一些煉金術士說，點金石 (philosophers'stone) 是一種自我轉變的火焰，引導他們的靈魂向上，透過精神的所有本質，它也向下牽拉著反抗的精神本質。

在這個過程中，他們身體的“硬度與耐火材料”被轉化成一種罕見的發光體。他們說，在這個神聖的實驗中，煉金術士就像神一樣，追求“智慧的黃金，而不是庸俗的物質金屬”。

因此，蛻變不僅只是將賤金屬變成黃金的過程，而是將靈魂提升到與神聖統一狀態的靈性過程。

作者: Robby 的個人電子郵件：rjdonaghey@hotmail.com

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